Как решить проблему с отказом одного собственника в продаже доли в двухкомнатной квартире с равными долями?

В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о выкупе доли у племянника. В случае если племянник отказывается сотрудничать, суд может принять решение о принудительной продаже квартиры и распределении полученных средств среди собственников согласно их долям. Суд также может принять решение о временном разделе имущества, позволяющем исключить племянника из проживания в квартире до окончания судебного разбирательства. В случае если кадастровая стоимость квартиры ниже, чем ее рыночная стоимость, суд будет руководствоваться последней при определении доли каждого собственника. За детальной консультацией необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
- Договор с племянником о распределении доли с продажи квартиры
- Документы, подтверждающие оплату покупателями стоимости квартиры
- Заявление и иски в суд о выкупе доли у племянника и принудительной продаже квартиры
- Документы, подтверждающие факт отказа племянника от сотрудничества
- Доказательства о кадастровой и рыночной стоимости квартиры

Статьи закона Российской Федерации, применимые в данной ситуации:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 244-259
- Жилищный кодекс РФ, статьи 244-269
- Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 117-119, 123-124