Как решить проблему с образованием сосулек из-за незаконченного ремонта крыши в жилом доме

Согласно законодательству Российской Федерации, ТСЖ (товарищество собственников жилья) несет ответственность за содержание общего имущества в жилых домах. Это включает в себя кровлю и примыкающие к ней элементы, такие как карнизы. Если крыша требует ремонта, то ТСЖ обязано принять меры по ее ремонту в максимально короткие сроки. Если жильцы не могут добиться ремонта крыши, то они могут обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы для защиты своих прав.

Кроме того, ТСЖ также несет ответственность за содержание общих территорий в жилых домах, включая подъездные входы и прилегающие к ним участки, в том числе за чистку наледи и снега. Если ТСЖ не выполняет свои обязанности, жильцы могут обратиться в судебные органы или жилищную инспекцию для защиты своих прав.

В данной ситуации, если ТСЖ отказывается выполнять свои обязанности по ремонту крыши и уборке наледи, жильцы могут обратиться в суд или жилищную инспекцию для защиты своих прав. В любом случае, решение проблемы должно быть юридически обоснованным и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие проведение капитального ремонта крыши дома в 2008 году, такие как технический паспорт дома, заключение экспертизы, смета, акты выполненных работ.

2. Нормативно-правовые акты, которые регулируют порядок проведения капитального ремонта и обязанности управляющих организаций по обеспечению качественного ремонта кровельных покрытий, а также по обеспечению безопасности жильцов.

3. Документы по текущему техническому состоянию крыши, которые могут подтвердить необходимость проведения ремонта, такие как заключение инженерно-технической экспертизы.

4. Документы, подтверждающие обращения жильцов в управляющую организацию и в различные органы контроля по данному вопросу.

На основании изучения этих документов можно определить ответственность ТСЖ за некачественный ремонт крыши, а также установить обязанности ТСЖ по обеспечению безопасности жильцов в зимний период. В случае необходимости можно обратиться в суд с иском о возмещении ущерба и требованием выполнения ремонтных работ в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статья 12 Закона РФ "О защите прав потребителей", статья 606 Гражданского кодекса РФ, статья 35 Жилищного кодекса РФ.