Как решить проблему с несоответствиями проекту в новостройке: судебное обращение и поиск иска

Добрый день! Согласно статье 12 Федерального Закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" застройщик обязан предоставить покупателю документы и сведения, подтверждающие соответствие квартиры проектной и застройщиком установленной документации. Если застройщик не предоставляет вам проект строительства, то вы можете обратиться в суд с требованием предоставить указанный документ, поскольку это является нарушением ваших прав.

Место подачи иска определяется по правилу статьи 30 "Местоположение суда" Гражданского процессуального кодекса РФ. Отмечу, что для подачи иска необходимо обратиться к адвокату или юристу для составления заявления и дальнейшего представления интересов в суде.

С уважением, [ваше имя и фамилия, должность, контакты]

Для решения данного вопроса понадобятся копии следующих документов:

1. ДДУ (Договор долевого участия) между застройщиком и покупателем, который должен содержать информацию о передаваемом объекте недвижимости, его характеристиках, праве собственности на объект, и его стоимости, и т.д.

2. Акты приема-передачи квартиры, которые подписываются передачи квартиры и в которых фиксируется ее состояние и наличие дефектов, если таковые имеются.

3. Переписка между покупателем и застройщиком, в том числе электронные письма и записи телефонных разговоров, в которых обсуждались вопросы по поводу предоставления требуемых документов.

4. Для уточнения деталей по отношению к значимости наличия проекта строительства и его отсутствия, можно обратиться к профильным представителям в государственных инстанциях, проверив фактические сроки заключения факта допуска объекта к эксплуатации, исполнения договорных обязательств, а также иные моменты.

Далее, для решения вопроса по отношению к спору между сторонами важно воспользоваться услугами юридических консультаций и оценок. Возможно также потребуются услуги адвоката, владеющего опытом в сфере защиты прав потребителей.

Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве", статья 22 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности участников долевого строительства", статья 49 Федерального закона от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О проведении оценки воздействия на окружающую среду".