Как решить проблему с неоплачиваемой долей в общей квартире: права и решения

Если у тети имеется доля в праве собственности на квартиру, она имеет право продать свою долю без согласия совладельца (в данном случае это Вы), иначе каким образом сделка могла бы быть осуществлена. Тем не менее, вопрос может регулироваться условиями договора между вами и вашей тетей, и может потребоваться уточнение указанных вопросов.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы и сведения:

1. Договор купли-продажи квартиры, где указано, что у вас и вашей тети равные доли на квартиру;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия платежей со стороны вашей тети за квартиру на протяжении пяти лет;
4. Документы, подтверждающие факт отсутствия прописки вашей тети в квартире;
5. Заключения юристов о том, возможна ли продажа доли вашей тети без вашего согласия в соответствии с законодательством РФ.
6. Если имеются, документы, подтверждающие ваше согласие, или несогласие на продажу доли вашей тети.

Однако, в любом случае, перед решением данного вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией и помощью к компетентному и опытному юристу.

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей собственности"
• Статья 271 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие собственника на совершение сделки"