Как решить проблему с неоплаченной квитанцией на мусор при отсутствии прописки в доме и отказе прописанных платить?

На основании дарственной на дом Вы являетесь собственником и несете ответственность за оплату коммунальных платежей, в том числе за мусороотвод. Однако, если в доме проживают другие люди, то они могут быть также обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вы не можете выписывать людей из квартиры, если они прописаны на нее. Если вы считаете, что они не имеют права на проживание в данной квартире, Вы можете обратиться в суд или в жилищную инспекцию с соответствующим иском. Однако, просто отказываться оплачивать коммунальные платежи из-за отказа прописанных лиц является неправомерным. Вы должны оплачивать коммунальные платежи в полном объеме и, если это необходимо, обращаться в суд за взысканием задолженности с прописанных в доме лиц.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Копия дарственной на дом, подтверждающая Вашу право собственности на данный объект недвижимости; 2) Квитанцию об оплате за мусорные услуги на 3 человека; 3) Документы, подтверждающие отсутствие прописки данных лиц в данной квартире.

В соответствии с действующим законодательством РФ, владелец жилого помещения несет ответственность за уплату платежей за коммунальные услуги, в том числе и за мусорные услуги, независимо от того, прописаны ли в данном помещении другие лица или нет.

Если прописанные в Вашем доме отказываются платить за мусорные услуги, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании данной суммы с указанием на то, что вы являетесь собственником объекта недвижимости и несете ответственность за уплату платежей за коммунальные услуги.

Выписывать данных лиц из квартиры Вы не можете, так как они являются прописанными в этой квартире. Если Вы считаете, что они не проживают в вашем доме, то Вы можете обратиться в органы государственной власти с запросом на проверку места фактического проживания данных лиц и принять меры, предусмотренные законодательством РФ.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 523 Гражданского кодекса Российской Федерации "Менование права собственности"
• Статья 546 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника имущества"
• Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "О подряде на выполнение работ, оказание услуг"
• Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "О найме жилого помещения и гостиничном деле"
• Статья 308 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника жилого помещения выселить нанимателя"
• Статья 292 Налогового кодекса Российской Федерации "Уплата налога на имущество физических лиц".