Покупка нежилой недвижимости в 2011 году: договор с Теплоэнерго, удержание и переплата в 2013 году. Как предотвратить долги и что делать с неоплаченной квитанцией?

В данном случае, если в Свидетельстве на право собственности указано, что недвижимость является нежилой, то вам следовало заключать договор с "Теплоэнерго" как юридическое лицо, а не как индивидуальный предприниматель. Возможно, это могло стать причиной недопонимания с "Теплоэнерго" и повлекло за собой неоплаченную квитанцию. Я бы рекомендовал вам обратиться к юристу, чтобы более детально изучить все документы и выяснить вашу правовую позицию.

Для решения данного вопроса, следует получить копии договора купли-продажи недвижимости и свидетельства о праве собственности на недвижимость, а также копию договора с "Теплоэнерго". Далее, необходимо изучить условия договоров и определить, была ли Сторонами договора предусмотрены какие-то обязательства по оплате услуг коммунальных ресурсов. Если были, следует уточнить, были ли эти услуги оказаны и оплачены. Если услуги были оказаны и не были оплачены, то, вероятнее всего, компания "Теплоэнерго" была права требовать оплату за коммунальные услуги. Однако, если были определенные условия в договоре, необходимо выяснить, были ли они нарушены и в какой момент их нарушения произошло. Если же все условия договора были выполнены, компания "Теплоэнерго" не имела права требовать оплату за коммунальные услуги в данном случае. В этом случае, Вам стоит обратиться к юристу для защиты своих прав в судебном порядке.

Статьи, применимые для данной ситуации, могут включать следующие: - Гражданский кодекс РФ (статьи, связанные с собственностью и правовыми отношениями с "Теплоэнерго") - Жилищный кодекс РФ (статьи, связанные с изменением вида недвижимости) - Закон РФ о защите прав потребителей (статьи, связанные с правами потребителей на информацию и услуги) - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи, связанные с неоформлением договора вовремя или неоплатой) - Налоговый кодекс РФ (статьи, связанные с удержанием денежных средств)