Как решить проблему с неоформленным наследством: продажа земли и отказ от доли в доме, чтобы избежать споров с соседями

Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на дом и земельный участок переходит на наследников по завещанию или в порядке законной наследования. В данном случае, поскольку отец умер без завещания, наследниками являются супруга и дети. Если вы единственный наследник, то вы имеете право на наследство, включая половину дома и 4 сотки земли.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти отца
- Документы подтверждающие ваше родство с отцом
- Документы, подтверждающие наличие половины дома и 4 соток земли
- Заявление о вступлении в наследство

Статьи Закона Российской Федерации, применимые в данном случае:
- Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации: Наследником является лицо, которое при отсутствии завещания подлежит открытию наследства на основании закона;
- Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации: Наследниками по закону являются супруги, родители и дети;
- Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации: Наследство переходит к наследникам с момента открытия наследства.
Обратите внимание, что приведенные статьи являются общими и рекомендуется обратиться к специалисту для конкретного применения закона в вашем случае.