Аренда земли на 15 соток на 3 года с неоформленным домом: вопросы о праве продажи

Да, вы можете продать землю с домом, если обладаете правом собственности на земельный участок и дом. Оформление дома по документам является важным условием для законной продажи. В случае отсутствия оформления по документам, рекомендуется обратиться к нотариусу или земельному кадастру для оформления правового статуса дома и его включения в кадастровый план.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор аренды земельного участка; - Документы, подтверждающие постройку и наличие дома на участке; - Документы, подтверждающие права на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности); - Документы об оформлении дома по документам (например, разрешение на строительство или акт приемки-передачи); - Документы, подтверждающие, что участок не отчужден (например, выписка из ЕГРН).

Применимы следующие статьи закона: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ: 'Продажа земельного участка'; - Статья 130 Гражданского кодекса РФ: 'Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним'; - Статья 30 Земельного кодекса РФ: 'Договор аренды земельного участка'; - Статья 16 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.