Как решить проблему с недобросовестными квартирантами: съехавшими без оплаты, не возвращающими ключи и игнорирующими связь

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате и ключей к арендованной квартире. При подаче иска необходимо предоставить доказательства в виде договора аренды, документов о неполной оплате арендной платы, а также подтверждение факта съемщиков проживания в квартире и их отъезда. В случае положительного решения суда, съемщики будут обязаны вернуть ключи и компенсировать задолженность по аренде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор аренды квартиры;
2. Документы о неполной оплате арендной платы;
3. Доказательства проживания съемщиков в квартире и факта их отъезда;
4. Документы искового характера при подаче иска в суд.

Применимые статьи закона:
1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства арендатора и арендодателя при аренде недвижимости;
2. Статья 696 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора за неисполнение обязательств;
3. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок возвращения имущества при завершении аренды.