Как решить проблему с нарушением покрытия подхода к зданию и перекрытием путей без согласования: советы эксперта

В соответствии с законодательством Российской Федерации, любые строительные работы, которые могут повлиять на окружающую среду, должны быть должным образом согласованы с соседями и с местными органами власти. В данной конкретной ситуации, нарушитель не соблюдает ваши права владельца, приводя к нарушению вашего права использовать путь к вашему зданию. Вам следует связаться с нарушителем и уведомить его о нарушении, а также запросить их принять надлежащие меры, чтобы вернуть вам своего рода юридический доступ. Если нарушитель не сотрудничает, вы можете обратиться в соответствующую местную организацию для защиты своих прав как владельца земельного участка и здания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на здание и земельный участок, чтобы убедиться, что земельный участок и соответствующие строения находятся в Вашей собственности.

2. Письменные доказательства, такие как фотографии, свидетельские показания, которые подтверждают факт прорыва траншеи на подходе к зданию.

3. Свидетельство о праве на земельный участок.

4. Любые другие документы о правах собственности на строящееся здание, если они имеются.

После того, как у Вас будут все необходимые документы, нужно обратиться в суд или в орган местного самоуправления для защиты Ваших прав и требования компенсации убытков от ответственных лиц, которые нарушили Ваши права.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• статья 122 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности"
• статья 134 Гражданского кодекса РФ "Вред, причиненный имуществу"
• статья 222.1 Уголовного кодекса РФ "Незаконное строительство"
• статья 166 Градостроительного кодекса РФ "Хранение и использование земель"
• статья 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части ответственности за нарушения при государственной регистрации прав на недвижимость)