Как решить проблему доступа к зданию деревообрабатывающего предприятия из-за арендованной земли соседа

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Если сосед ограничивает доступ к вашей земле и мешает вам выполнять работу, то вы можете пойти путем обращения в суд с требованием установить сервитут в вашу пользу на участке земли соседа. Сервитут - это ограниченное вещное право, на основании которого владелец соседнего участка обязан предоставлять вам доступ на вашу землю.

Однако, если вы решите расторгнуть арендный договор с городом, то это может быть затруднительно, так как участок находится в аренде у соседа. Вам потребуется провести юридическую оценку договора аренды для определения возможных нарушений его условий. Затем вы можете обратиться в суд для расторжения договора аренды.

В любом случае, прежде чем принимать решения, вам следует обратиться к юристу для юридической консультации и ознакомления со всеми возможными правовыми последствиями.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются управлением землями и недвижимостью в данном населенном пункте. Стоит обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), чтобы уточнить, как земельные участки зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и кадастра.

В случае если соседский участок действительно зарегистрирован в ЕГРН и он на части земельного участка находится на Вашей земле, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права на установление сервитута в отношении земельного участка соседа. Сервитут может быть установлен на Вашей земле, чтобы обеспечить проезд к Вашему зданию. Если участок соседа не зарегистрирован в ЕГРН, то нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о расторжении аренды соседом земельного участка городу, а затем попросить у города арендовать участок, на котором Вы можете продолжать работать. Кроме того, у Вас может возникнуть право требовать компенсацию убытков от соседа в связи с ограничением Вашей деятельности на Вашем земельном участке.

В данной ситуации решение суда может быть наиболее эффективным и правоприемлемым способом решения данного вопроса.

Статья 209 ГК РФ "Право собственности", статья 223 ГК РФ "Соседство недвижимых вещей", статья 223.1 ГК РФ "Сервитуты", статья 13 ГК РФ "Охрана прав собственности". Кроме того, могут быть применимы соответствующие нормы Земельного Кодекса РФ и иных нормативных актов, регулирующих отношения, связанные с землей и землепользованием.