Как решить проблему с наличием прописанного бывшего гражданского мужа при продаже квартиры: судебное снятие с регистрации и возмещение убытков

Добрый день.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для продажи квартиры необходимо снять всех прописанных в ней лиц, если они не являются собственниками этой квартиры. Если бывший гражданский муж не соглашается выписаться из квартиры, необходимо подать заявление в суд на его принудительное снятие с регистрации.

Что касается дополнительного иска о возмещении коммунальных платежей, судебных издержек и компенсации за сорванную сделку, то это возможно при условии доказательства того, что бывший гражданский муж не выполнял свои обязанности по оплате коммунальных платежей за сроки, указанные в законодательстве Российской Федерации, а также при условии того, что вы сможете доказать факт сорванной сделки и ее связь с наличием бывшего гражданского мужа на момент заключения договора.

Однако, следует учитывать, что каждый конкретный случай имеет свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет провести детальный анализ ситуации и оказать квалифицированную помощь в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса для начала по заявлению собственника квартиры вам потребуется судебное решение о снятии бывшего гражданского мужа с регистрации. Это может быть достигнуто через суд, для чего необходимы документы, подтверждающие факт проживания бывшего гражданского мужа при собственнике. В отношении возмещения коммунальных платежей, вы можете также подать дополнительный иск, если сможете предоставить доказательства того, что вы единолично уплатили за все данные платежи. Однако, необходимо учитывать, что конечное решение по данному вопросу и возможность компенсации за сорванную сделку зависит от многих факторов, таких как доказательства и экспертные заключения. Необходимо общаться с юристом, чтобы получить правовую консультацию относительно этого.

Статья 470 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность продавца за недостатки проданной квартиры.

Статьи 549-553 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила о договоре купли-продажи недвижимости.

Статьи 301-330 Гражданского кодекса Российской Федерации - основания и порядок восстановления нарушенных прав истца (продавца квартиры), в том числе путем возмещения убытков и компенсации морального вреда.

Статья 21.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность граждан за нарушение порядка регистрации по месту жительства.

Статьи 20.18 и 20.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность органов ЗАГС за нарушения при производстве регистрационных действий.

Статьи 151 и 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - основные требования к исковому заявлению и доказательствам при рассмотрении дела в суде.