Как решить проблему с машино-местом в паркинге: решение суда подтверждает собственность

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на машино-место возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Если до настоящего времени вы не смогли оформить машино-место на себя в Едином государственном реестре недвижимости, то ваше право на собственность на машино-место не зафиксировано в государственных органах. Решение суда о том, что вы являетесь собственником, может быть исполнено только после государственной регистрации машино-места на вас.

Относительно кадастрового учета паркинга, я бы рекомендовал обратиться в органы государственной регистрации недвижимости в вашем регионе и уточнить причины отсутствия паркинга в кадастровом учете, а также возможные способы решения этой проблемы.

Если вы хотите продать или подарить машино-место, но не имеете прав на него согласно государственным документам, то вам следует обратиться к специалистам в области недвижимости для получения консультации по данному вопросу и поиска возможных способов решения проблемы.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении решения суда, в котором было вынесено решение об установлении Вас в качестве собственника машино-места в паркинге. В заявлении необходимо указать все существенные факты и обстоятельства, связанные с данной ситуацией, а также приложить копии всех документов, имеющих отношение к данному спору.

Одновременно с подачей заявления в суд Вам необходимо уведомить застройщика о намерении продать/подарить машино-место и запросить у него необходимые документы для оформления сделки.

Также необходимо уточнить у компетентных органов, поставлен ли паркинг на кадастровый учет, и если нет, то обратиться с соответствующим заявлением на его постановку на учет.

В случае возникновения каких-либо юридических сложностей, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на имущественных спорах.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи машино-места в 9-этажном паркинге;

2. Решение суда, подтверждающее Вашу собственность на машино-место;

3. Документы, подтверждающие право собственности застройщика на паркинг, в котором находится Ваше машино-место;

4. Документы, свидетельствующие о том, что паркинг не был поставлен на кадастровый учет;

5. Документы, подтверждающие то, что Вы не имеете права на продажу или переход права собственности на машино-место.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в соответствующие органы исполнительной власти, которые занимаются вопросами кадастрового учета, с целью решения вопроса по включению паркинга и машино-места в него в Единый государственный реестр недвижимости Росреестра. Кроме того, для продажи или перехода прав собственности на машино-место Вам потребуются дополнительные документы, в том числе договор переуступки права собственности, а также нотариальные документы, подтверждающие правомерность и законность данных операций.

Закон "Об объектах недвижимости" (статьи 1-10, 24-29 и 31) и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 4, 6, 8 и 19). Также следует обратить внимание на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся права собственности и передачи имущества в собственность.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 131 "Договор купли-продажи"
2. Гражданский кодекс РФ, статья 225 "Приобретение права собственности"
3. Гражданский кодекс РФ, статья 306 "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
4. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 9 "Свидетельства о праве" и статья 10 "Государственный кадастр недвижимости"
5. Закон РФ "Об объектах капитального строительства", статья 47 "Передача в собственность помещений и иного недвижимого имущества"