Как решить проблему с малолетним собственником дома и продать свою долю без проблем

Здравствуйте! Для решения данной проблемы необходимо обращаться к специализированному юристу для консультации и дальнейших действий. В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение о передаче доли в собственности недвижимости, если в собственности на долю находятся несовершеннолетние, должно быть согласовано с опекуном ребенка. Также, в случае продажи своей доли, важно учесть долю ребенка и согласовать этот вопрос с опекуном или судом. О разделении адреса можно обсудить с соответствующими органами, но это не будет решать вопрос с долей в доме.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на долю в доме (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

2. Документы, подтверждающие оформление доли в доме на имя малолетнего сына соседа.

3. Документы, подтверждающие право собственности на второй этаж дома, построенный Вами в прошлом году (проектно-сметная документация, разрешение на строительство, технический паспорт).

4. Возможно, потребуется согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в доме малолетнего сына соседа.

Чтобы разделить адрес, Вы можете обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности на дом и на земельный участок, на котором он расположен. При этом, Вам необходима согласованность всех собственников дома (включая малолетнего сына соседа).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 260-267 - Федеральный закон от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"