Как решить проблему с ломающимся домофоном и дверным доводчиком в подъезде: советы от профессионалов

Если квартира, в которой производились ремонтные работы, находится в многоквартирном доме и доводчик двери располагался в общедомовом имуществе, то согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации владелец квартиры несет ответственность за причиненный ущерб общедомовому имуществу, расположенному на его этаже. За нарушение процедур, предусмотренных правилами содержания общего имущества, управляющая компания может нести административную и/или гражданскую ответственность. Поскольку соседи видели, как китайцы подкладывали доски под дверь, они могут подать заявление в полицию о причинении имущественного ущерба. Рекомендуется связаться с управляющей компанией и напомнить ей о своих правах и обязанностях, включая наличие обязательства обеспечивать сохранность общедомового имущества. Также можно обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Копия договора на ремонт квартиры, где могут быть указаны данные о нанятых китайцах; - Копия договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией; - Документы, подтверждающие факт порчи доводчика двери (например, свидетельские показания соседей, фото- и видеофиксация); - Документы, подтверждающие стоимость ремонта доводчика двери (например, смета на ремонт от специализированной организации).

Ответственность за порчу доводчика двери несут лица, непосредственно это сделавшие. Если ими были нанятые китайцы, то ответственность лежит на них. Если они не могут быть определены, то возможно составление заявления в полицию для выяснения обстоятельств произошедшего и пресечения нарушений. Сосед, у которого сломалась дверь, в данном случае не несет ответственности за повреждение доводчика, так как он не был замечен в действиях, которые привели к повреждению. Он может потребовать возмещения убытков от лиц, совершивших порчу.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 1075 "Обязательства, возникающие из причинения вреда имуществу" - Статья 219 "Договор подряда" - Статья 406 "Правила ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями и их содержания"