Решение проблемы дренажа под домом: что делать, если управляющая компания отказывается исполнить запрос из-за денег

Для того чтобы вынудить управляющую компанию выполнить работы по установке дренажа под домом, необходимо в первую очередь ознакомиться с действующим законодательством в области управления многоквартирными домами. Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пятым пунктом настоящей статьи, управляющая организация должна разрабатывать и утверждать планы капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и осуществлять работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с разработанными планами.

Таким образом, если является фактом отсутствие дренажа в многоквартирном доме, то управляющая компания обязана провести работы по установке дренажной системы за свой счет. Если управляющая компания отказывается выполнить работы, то следует обратиться в суд с иском о заставлении управляющей компании выполнить работы по установке дренажа.

Для того, чтобы заставить управляющую компанию выполнить работы по установке дренажной системы под домом, необходимо выполнить ряд юридических действий. Сначала, следует обратиться к уставу управляющей компании и выяснить, какие полномочия ей предоставлены для выполнения таких работ. Если управляющая компания не имеет на это полномочий, следует обратиться к собственнику дома или к суду с требованием обязать управляющую компанию выполнить эти работы. Если управляющая компания отказывается выполнять работы, потому что у неё нет на это денег, то следует обратиться в суд с иском о взыскании с неё необходимых средств для выполнения работ или о принудительном проведении работ за счёт управляющей компании.

Для решения данного вопроса, вам понадобится собрать следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией;
2. Представление жильцов, желающих сделать дренаж под домом;
3. Заявление на имя управляющей компании о необходимости выполнения работ по установке дренажа;
4. Ответ управляющей компании на ваше заявление с отказом в выполнении работ по установке дренажа.

После того, как будут собраны все необходимые документы, нужно обратиться в исполнительный орган местного самоуправления и обратиться к его представителям о помощи в решении вопроса. Также можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов жильцов по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и провести следующие действия:

1. Заключение технической экспертизы в целях подтверждения необходимости установки дренажа под домом и возможных последствий отсутствия данного сооружения.

2. Обращение в Росреестр или в местный орган управления имуществом с целью выяснения прав на земельный участок и объект недвижимости, на котором расположен дом.

3. Изучение договора управления домом и устава управляющей компании с точки зрения их обязанностей и полномочий по обеспечению коммунальных услуг и поддержанию инфраструктуры дома.

4. Подготовка претензионного письма управляющей компании с требованием установки дренажа под домом в соответствии с законодательством.

5. В случае отсутствия реакции со стороны управляющей компании на претензионное письмо можно подать иск в суд с требованием обязать управляющую компанию установить дренаж под домом.

В данном случае, основным документом является договор управления домом и его соответствие законодательству Российской Федерации. Также необходимо документальное подтверждение необходимости установки дренажа и возможных негативных последствий отсутствия данного сооружения.

Статья 620 ГК РФ "Обязанности управляющей организации" Статья 772 ГК РФ " Права и обязанности собственника жилого помещения" Статья 771 ГК РФ "Общее имущество в многоквартирном доме" Статья 765 ГК РФ "Права и обязанности участников долевой собственности на общее имущество"

Статьи 290 и 302 Жилищного кодекса Российской Федерации.