Как решить проблему с долгом по кредиту под залог недвижимости в Банке Восточный при 1/2 собственности на квартиру стоимостью 1200000

Если вы не выплачивали платежи по кредиту взятому в Банке "Восточный", то вы нарушили свои обязательства перед банком. В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право требовать возврата задолженности, в том числе через судебное разбирательство. Если квартира находится в залоге у банка, то при отсутствии выплат по кредиту, банк может начать процесс по передаче прав собственности на эту квартиру. Таким образом, вам необходимо связаться с Банком "Восточный" и погасить задолженность. В случае сложной ситуации вы можете обратиться к юристам для консультации и помощи в вопросе оформления прав собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор залога недвижимости, заключенный между вами и Банком "Восточный", подтверждающий факт залога недвижимости в размере 200 000 рублей. 2. Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие право собственности). 3. Документы, подтверждающие, что владение недвижимостью является совместным с вашим супругом (например, брачный договор). 4. Документы, свидетельствующие о наличии долга перед Банком "Восточный", в размере более 450 000 рублей.

Далее, для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристам банка или к адвокату, специализирующемуся в области гражданского права и займа, для предпринятия юридических действий, необходимых для урегулирования задолженности и сохранения вашего права на совместное владение недвижимостью.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 330-343, касающиеся залога;
• Закон РФ "О банках и банковской деятельности", статья 92, о правах банка на принудительное исполнение обязательств залогодателя;
• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-270, о договоре займа;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 24 "Исполнительное производство", содержащая нормы о принудительном исполнении обязательств.