Как решить проблему с бывшим мужем: не работает, не оплачивает квартиру и не съезжает

В соответствии с законодательством Российской Федерации, совместная собственность может быть прекращена за согласием всех собственников или через судебный порядок. Если бывший муж не согласен с продажей квартиры и ее разделом, то необходимо обратиться в суд с иском о расторжении брачного договора и прекращении совместной собственности на квартиру. В рамках судебного процесса будет определено, какова доля каждого из собственников и как может быть осуществлен выход из совместной собственности. Однако, необходимо учитывать, что каждый случай является индивидуальным, и кроме судебного порядка могут быть и другие возможности урегулирования данной ситуации, например, добровольное соглашение с бывшим мужем.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить ряд документов, а именно:

1. Договор о совместной собственности на квартиру, который подписывался при покупке жилья.

2. Документы, подтверждающие факт неуплаты бывшим мужем общих кредитных обязательств, таких как ипотека.

3. Свидетельства о браке и разводе, которые подтверждают юридический статус бывшего мужа.

4. Решение суда, если процедура раздела имущества проходила через суд.

На основании этих документов Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В состав заявления должны войти такие требования:

• Разделить совместно нажитое имущество;
• Уделить бывшему мужу долю в праве собственности на квартиру;
• Обязать бывшего мужа освободить квартиру, оплатить проживание в другом месте.

Суд, вынесет решение об оставлении квартиры одному из супругов или о продаже её с разделом вырученных средств. В случае непослушания судебного решения, Вы можете обратиться в исполнительную службу с требованием об изъятии имущества.

Статья 256 ГК РФ "Общая долевая собственность"
Статья 270 ГК РФ "Прекращение общей долевой собственности"
Статья 317 ГК РФ "Право пользования общей вещью"
Статья 370 ГК РФ "Прекращение брака"
Статья 389 ГК РФ "Раздел имущества бывших супругов"
Статья 390 ГК РФ "Определение доли в имуществе каждого из бывших супругов"