Как решить проблему протекания канализации снизу, советы жэка и ответственность за разбитый кафель

Согласно законодательству Российской Федерации, жилищный фонд должен поддерживаться в надлежащем состоянии, а соответственно, ремонт и замена элементов системы водоснабжения и канализации, входящих в общее имущество, является обязанностью управляющей организации или ЖКХ. Если в результате действий управляющей организации часть имущества была повреждена, то она должна возместить ущерб. В данной ситуации необходимо обратиться к управляющей организации или ЖКХ с требованием возместить убытки, связанные с разбитым кафелем. Лучше всего обращаться к ним в письменном виде, чтобы иметь документальное подтверждение своих требований. Если управляющая организация отказывается возместить ущерб, то можно обратиться в суд.

В данной ситуации необходимо составить акт о проведенных работах и осмотре общего имущества, подписанный представителями жилого дома, соседей, ЖЭКа. В акте должно быть указано, что необходимость замены стояка отсутствует и что повреждения, нанесенные имуществу, были вызваны ошибками ЖЭКа. Данный документ может стать основанием для обращения в суд для взыскания убытков со стороны ответственной стороны - ЖЭКа, который был неправомочно принял решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также администрации жилого фонда, которая должна была контролировать действия ЖЭКа. В целях взыскания средств на возмещение убытков также рекомендуется обратиться на консультацию к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для детального изучения данного дела и выработки наиболее эффективной стратегии защиты своих интересов. Однако, основные расходы будут возложены на ЖЭК, так как это его ошибка.

статьи 1064, 1070, 1071, и 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации применимы для решения данного вопроса.