Как решить проблему прописки в приватизированной квартире с 8 жителями и выяснить долю при продаже?

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос может быть дан только после получения более подробной информации о вашей ситуации. Однако, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, выписать вас с ребенком из квартиры может только владелец квартиры – ваша сестра. Она может сделать это по своему усмотрению, если не будет нарушена жилищная площадь на одного человека. Что касается доли в квартире при ее продаже, то ваше право на долю в квартире будет зависеть от того, была ли квартира приватизирована на сестру только на ее долю или полностью на всех прописанных в ней лиц. Если квартира была приватизирована только на долю сестры, то ее доля при продаже не меняется, так как она останется владельцем всей квартиры. Однако, если квартира была приватизирована на всех прописанных в ней лиц, то ваша доля в квартире будет зависеть от размера вашей доли в праве общей собственности на эту квартиру.

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, которого хотят выписать.
2. Документ, подтверждающий, что у вас нет другого места регистрации (например, выписка из домовой книги или СНИЛС).
3. Паспорт сестры, на которую приватизирована квартира.
4. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор дарения, если квартира была передана сестре в подарок.

Что касается рассчета доли квартиры при продаже, здесь нужно учитывать, что согласно законодательству, совершеннолетние граждане, которые не являются собственниками жилья, могут быть выписаны из квартиры по требованию собственников. В этом случае на продажу вы не сможете претендовать ни на какую долю квартиры.

Однако, если у вас был заключен договор со сестрой об аренде или проживании без оплаты, в котором были указаны условия использования жилья, вы можете обратиться в суд с требованием признания такого договора недействительным или с вопросом о возмещении вам убытков. В таком случае, суд может принять решение о возмещении вам определенной доли стоимости квартиры при ее продаже, если таковые были понесены вами в связи с использованием жилья.

Статья 256 ГК РФ "Наследственное право собственников жилых помещений" и Статья 674 ГК РФ "Долевая собственность" могут быть применены в данном случае. Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ: Статья 30 "Право на жилище", Статья 86 "Прописка и регистрация граждан в жилых помещениях".

Для решения данного вопроса, нужны будут следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;

2. Документы, подтверждающие проживание всех 8 человек в квартире;

3. Заявление о выписке из квартиры от сестры, на чье имя зарегистрирована квартира;

4. Заявление о прописке на новое место жительства вместе с детьми;

5. Документы, подтверждающие дополнительные затраты на содержание детей;

6. Договор о разделе имущества, если вы решите продать квартиру и поделить получившиеся деньги по долям.

Относительно продажи квартиры, ваша доля будет определяться в соответствии с договором раздела имущества, который вы заключите с сестрой.