Как решить проблему продажи квартиры с долей, принадлежащей ребенку?

По законодательству Российской Федерации, продажа доли в квартире требует согласия всех совладельцев. Если бывший супруг не дает свое согласие на продажу доли, принадлежащей ребенку, то контроль над сделкой можно возложить на органы опеки. Однако, перед этим необходимо получить судебное разрешение на такое действие. Органы опеки будут выступать от имени ребенка и будут принимать решения в его интересах. При этом, необходимо учитывать, что процедура смены ПМЖ может занимать время и требует соответствующего оформления документов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о выходе из совместной собственности на жилой объект. В заявлении необходимо указать, что бывший супруг отказывается дать свое согласие на продажу доли в квартире, которая принадлежит их общему ребенку. В данном случае, суд может принять решение о выходе из совместной собственности без участия бывшего супруга, если это будет считаться наилучшим интересом ребенка.

Также, можно обратиться в органы опеки и попросить их взять на себя контроль над сделкой. Органы опеки будут обладать необходимой юридической компетенцией и смогут действовать в интересах ребенка.

Для решения данного вопроса также может потребоваться договор организации использования жилого помещения, в котором будут указаны условия пользования квартирой бывшей супругой и третьими лицами, а также порядок оплаты за содержание жилья.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 209 "Сделки с недвижимым имуществом" - Статья 250 "Совершение правовых сделок" - Статья 256 "Договор доверительного управления имуществом" - Статья 266 "Родительский доход и имущество ребенка" - Статья 282 "Права несовершеннолетних и защита их интересов" - Статья 302 "Общие положения об опеке и попечительстве" - Статья 312 "Опекун" - Статья 317 "Взаимодействие опекуна и родителей детей, находящихся под опекой"