Как решить проблему продажи детской квартиры: отказ опеки из-за низкой стоимости по договору

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к опеке и обосновать предложенную стоимость квартиры в договоре продажи. При этом следует привести объективные аргументы, такие как состояние квартиры, рыночная ситуация и сравнимые продажи в данном районе. Также следует обратить внимание на методику определения кадастровой стоимости объекта недвижимости и возможность ее пересмотра. В случае неполучения удовлетворительного ответа от опеки, можно обратиться в суд с заявлением о признании действий опеки незаконными.

Для решения данной ситуации понадобится следующий перечень документов: 1. Предварительный договор купли-продажи квартиры 2. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры 3. Документы, подтверждающие состояние и характеристики квартиры 4. Документы, подтверждающие рыночную стоимость сравнимых квартир в данном районе 5. Письменное обращение в опеку с обоснованием предложенной стоимости квартиры 6. Копия отказного решения опеки 7. Документы, подтверждающие способность детей переехать в другой край

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона: 1. Статья 25.1. Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об опеке и попечительстве» 2. Статья 554. Гражданского кодекса Российской Федерации 3. Статья 333.15. Жилищного кодекса Российской Федерации