Как решить проблему приватизации муниципальной квартиры без ордера и с договором социального найма

Для получения договора социального найма на муниципальную квартиру необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры и подать заявление на оформление такого договора. В заявлении следует указать все необходимые сведения о себе и о квартире, а также приложить все необходимые документы, подтверждающие право на собственность или право пользования жилым помещением. Если ордер на муниципальную квартиру был утерян, в заявлении следует указать это обстоятельство и попросить орган местного самоуправления выдать новый ордер. При наличии всех необходимых документов и при соблюдении всех установленных законодательством процедур предоставление договора социального найма на муниципальную квартиру возможно.

Для решения вопроса о приватизации муниципальной квартиры, необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства. В данном случае, сыну необходимо собрать следующие документы: - заявление о приватизации квартиры; - копии свидетельства о смерти отца и свидетельства о рождении сына; - документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (в данном случае, может быть выдан договор социального найма, если таковой существует или любой другой документ, свидетельствующий о фактическом проживании сына в квартире); - копию паспорта сына; - иные документы, требуемые местным управлением жилищно-коммунального хозяйства.

Далее, местное управление жилищно-коммунального хозяйства принимает решение о приватизации квартиры или отказе в приватизации.

Статья 105 Жилищного кодекса Российской Федерации "Социальный найм жилого помещения" и статья 121 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве социального найма".