Как решить проблему отсутствия договора и чеков на подарок кладовой комнаты в ЖК: советы и сроки давности

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи на недвижимое имущество, включая кладовую комнату, должен быть зарегистрирован в Росреестре. При отсутствии регистрации договора на кладовую комнату в Росреестре, стороны не смогут обоснованно ссылаться на его условия и не имеют доказательств своих прав на данную кладовую комнату.

Отсутствие чеков о подарке также может затруднить доказательство, что кладовая комната была подарена. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для оказания консультации и помощи в урегулировании конфликта с застройщиком. Срок давности по договорам купли-продажи в Российской Федерации составляет три года.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов и действий:

1. Договор долевого участия на квартиру - необходим для подтверждения факта покупки квартиры в ЖК, а также для выяснения правового статуса кладовой комнаты.

2. Договор на кладовую комнату - важен для определения срока действия договора и иных условий, касающихся данного объекта недвижимости.

3. Корреспонденция с застройщиком - письма, заявления и иные документы, которые были направлены застройщику в связи с проблемой продления договора на кладовую комнату.

4. Законодательство - необходимо изучить нормативные акты, регулирующие отношения между застройщиками и покупателями объектов недвижимости, а также узнать сроки давности по данному виду договоров.

5. Характеристики жилого комплекса - информация о стадии строительства, финансовом положении застройщика и иных особенностях, которые могут влиять на разрешение проблемы.

Для более конкретного решения данного вопроса необходима подробная консультация у юриста, специализирующегося на законодательстве Российской Федерации в области строительства и недвижимости.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно, следующие статьи могут иметь отношение к указанной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 158, 222, 223, 303, 306 и др.;

• Федеральный закон "О защите прав потребителей": статьи 18, 20, 25, 26 и др.;

• Жилищный кодекс РФ: статьи 49, 50, 129 и др.;

• Градостроительный кодекс РФ: статьи 16, 48, 53, 54 и др.;

• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": статьи 5, 10, 23 и др.;

• а также иные законы и нормативные правовые акты РФ, регулирующие отношения, связанные с недвижимостью, защитой прав потребителей и т.д.