Как вернуть доступ к квартире и кладовой: советы собственнику от юриста

Председатель ТСЖ не имеет права заблокировать доступ к жилому помещению и кладовой без соответствующего решения суда. Это может рассматриваться как противоправное действие, за которое можно обратиться в правоохранительные органы. Рекомендуется сначала попытаться урегулировать вопрос внутри ТСЖ, обратившись к другим членам правления или общему собранию собственников помещений. Если этот путь не дает результатов, можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

В данной ситуации собственнику квартиры и кладовой необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру и кладовую.
2. Договор участия в ТСЖ.
3. Устав ТСЖ и решение собрания участников о назначении председателя (если такой имеется).
4. Документы, подтверждающие факт блокировки доступа (если есть свидетели, стоит их перечислить).

После сбора документов необходимо обратиться к председателю ТСЖ с просьбой разблокировать доступ к жилому помещению и кладовой. В случае отказа следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав. Также возможно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о причинении материального ущерба, если такой имеется.

Статья 29 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 120-ФЗ "Об основах законодательства Российской Федерации об обществах с ограниченной ответственностью", статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 19 и 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".