Как решить проблему оформления ЗУ при продаже доли домовладения, поглощении земли и отсутствии наследства

В данной ситуации, если у вас есть документ, подтверждающий собственность на ЗУ-0,35 га, то вам следует обратиться в суд с иском о признании вашей собственности на эту земельную площадь. Также рекомендуется обратиться к юристу для оценки возможных рисков и разработки наиболее эффективной стратегии защиты ваших прав на собственность.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи, по которому второй совладелец продал свою 1/2 часть домовладения и ЗУ-0,5га; 2. Документы, подтверждающие право собственности на ЗУ-0,35га, включая документы, свидетельствующие о наследственном праве на это имущество; 3. Договор между совладельцами домовладения, в котором определены их права и обязанности в отношении имущества; 4. Иные документы, которые вы считаете необходимыми для защиты своих прав.

Для урегулирования данной ситуации вам стоит обратиться к юристу, который поможет вам выявить правовые основы спора и разработать стратегию защиты ваших прав на этапах претензионной работы и в судебном порядке. Также юрист сможет проверить все документы на их правильность и законность.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

1. Статью 244 Гражданского кодекса РФ - О праве общей долевой собственности.
2. Статью 309 Гражданского кодекса РФ - О праве на наследование.
3. Статью 301 Гражданского кодекса РФ - О долевой собственности на наследственное имущество.
4. Статью 252 Гражданского кодекса РФ - О правовой охране земельных участков.
5. Статью 1309 Гражданского кодекса РФ - О праве собственности на земельный участок.
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
7. Федеральный закон от 30 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

Однако, для решения данного вопроса, необходимо иметь более подробную информацию об имеющихся документах на совладельческую долю, о сделке по продаже земли и правильно оценить данный случай, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оказании помощи в данном вопросе.