Как решить проблему общей распред коробки в квартире: регулярные короткие замыкания, отказ электриков, требования к ЖЭУ и получение информации поэтапно

Здравствуйте. В соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса РФ обслуживающей организации необходимо обеспечивать техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Общая распределительная коробка является общим имуществом, соответственно, обслуживающая организация обязана осуществлять ее техническое обслуживание и ремонт.

В данной ситуации вы можете направить претензию к обслуживающей организации, требуя выполнения ею своих обязательств по техническому обслуживанию общего имущества и устранение причин короткого замыкания в общей распределительной коробке, находящейся на вашем этаже. Также вы можете обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о нарушении прав потребителей услуг управления многоквартирным домом, где вы живете, и запросить защиты своих прав.

Помимо этого, помните о своих обязанностях, связанных с эксплуатацией жилого помещения в многоквартирном доме. Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ, вы обязаны не создавать помех для обслуживания общего имущества и не нарушать требования технической эксплуатации общего имущества.

Стоит также обратить внимание на то, что техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества осуществляется за счет средств, переданных собственниками или пользователями помещений многоквартирного дома в качестве платы за обслуживание общего имущества. Если у вас возникли соответствующие вопросы к обслуживающей организации или жилищной инспекции, то можете обратиться за помощью к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса, вам необходимо выполнять следующие действия:

1. Составление запроса в адрес управляющей компании, где требуется указать:

• дату и описание происходящих событий;
• жалобы на работу электриков;
• требование о профилактической проверке общей распределительной коробки.

1. Ожидание ответа от управляющей компании, где они должны предоставить ответ на ранее направленный запрос.

2. Если услуги управляющей компании не соответствуют ожидаемым Вами стандартам, тогда можно написать заявление в жилищно-коммунальную инспекцию или в суд.

Помните, что все действия должны быть корректны и соответствовать действующему законодательству Российской Федерации.

Законодательные акты, применимые в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 677-682) - регулирует отношения, связанные с обслуживанием общей собственности в многоквартирном доме.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 151-152) - определяет права и обязанности собственника квартиры и управляющей организации.

3. Федеральный закон "Об электроэнергетике" от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ (статьи 10, 11) - регулирует производство, передачу, распределение и потребление электроэнергии.

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2015 года № 950 "Об утверждении Правил обслуживания электроустановок потребителей" - устанавливает требования к обслуживанию электроустановок потребителей.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в управляющую организацию с заявлением о проблеме, а также требовать от компании профилактические проверки общих элементов в многоквартирном доме. В случае отказа или неэффективности действий управляющей организации можно обратиться в суд по месту нахождения дома с заявлением о защите прав и интересов собственников квартир в многоквартирном доме.