Как решить проблему неснятия продавца с регистрационного учета после купли-продажи квартиры?

Одним из возможных вариантов решения данной проблемы может быть обращение к нотариусу для урегулирования вопроса оформления перехода права собственности на квартиру от продавца к покупателю. Также возможны дополнительные юридические процедуры, которые должны быть осуществлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и определения оптимального пути решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры продавцу.
3. Документы, подтверждающие собственность продавца на квартиру.
4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если такое имеется).
5. Заявление о снятии продавца с регистрационного учета по месту жительства (в случае отсутствия снятия продавца с регистрационного учета).

Для решения данной проблемы необходимо сначала обратиться к продавцу с требованием оформить снятие с регистрационного учета по проданной квартире. Если продавец не согласен на это или не реагирует на обращения, то необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о снятии продавца с регистрационного учета по месту жительства. При этом, в случае отсутствия свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо начать процесс регистрации прав на квартиру.

Статья 447 ГК РФ "Права и обязанности сторон при передаче имущества", статья 552 ГК РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи", статья 558 ГК РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества" и постановление Правительства РФ от 28.02.2005 N 95 "Об утверждении Положения о порядке ведения государственного учета недвижимого имущества".