Как решить проблему недоплаты по кредиту при сокращении зарплаты, безработице, наличии несовершеннолетних детей и подаренном имуществе: правильные действия

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ипотечный кредитор вправе обратиться в суд с иском об обращении залога взыскания долга, если заёмщик не выполняет свои обязательства по погашению задолженности по кредиту. При наличии исполнительного документа о взыскании долга, приставы могут обратиться к заложенному имуществу заёмщика, в том числе к имуществу, находящемуся в частной собственности, для погашения долга. В случае обращения к имуществу, подаренному ранее родителями, достаточно серьезными нарушениями прав данной категории граждан обычно не происходит, однако это может зависеть от обстоятельств конкретного дела. Для того, чтобы избежать конфискации имущества, заемщикам следует обратиться к юристу, который поможет разработать план действий и предложить наиболее оптимальное решение в данной ситуации, в том числе возможные способы мирного урегулирования спора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копии договора кредита и всех дополнительных соглашений к нему, заключенных с банком;

2. Свидетельства о праве собственности на имущество, которое принадлежит вам и вашему супругу, включая жилую недвижимость, транспортные средства и другое движимое имущество;

3. Справки о доходах, подтверждающие, что у вас и вашего мужа действительно понизилась зарплата;

4. Документы, подтверждающие, что вы были уволены с работы и что сейчас вы являетесь безработными.

При наличии задолженности по кредиту, банк вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга. В случае, если долг не будет погашен в судебном порядке, судебный пристав имеет право описать имущество должников и выставить его на продажу. Однако, при описании имущества, пристав должен учитывать, что некоторые виды имущества, например, жилое помещение, пользуются особыми правами и ограничениями на реализацию. В связи с этим, вам необходимо обратиться к юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации для получения подробной консультации по данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к этой ситуации: статьи 110–115, 118–120, 125, 129 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 46, 47, 49–52 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"; статьи 329, 330, 345 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, для детального ответа на вопросы необходима консультация юриста, которому Вы могли бы сообщить все необходимые детали ситуации.