Как решить проблему ипотеки в случае неожиданной инвалидности: опыт общения с Сбербанком

Добрый день!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, взятие ипотеки не зависит от наличия или отсутствия заболеваний у заемщика. Однако, в случае возникновения трудностей с выплатой ипотеки, необходимо обращаться в банк-кредитор для пересмотра графика погашения кредита и его условий.

Что касается страхования жизни и здоровья, то в случае его отсутствия у заемщика на момент возникновения инвалидности, банк не может использовать его отсутствие в качестве основания для расторжения договора ипотеки. Однако, в случае досрочного погашения кредита в связи с наступлением страхового случая, наличие такого страхования могло бы облегчить финансовое бремя на заемщика.

Рекомендуем обратиться в банк-кредитор для получения конкретной консультации по данному вопросу и для пересмотра графика погашения кредита.

Для решения проблемы необходимы следующие документы:

1. Копия договора ипотеки с Сбербанком.

2. Документы, подтверждающие факт заболевания и присвоения инвалидности.

3. Справка из страховой компании о состоянии страховых отношений и наличии/отсутствии страхования жизни и здоровья.

4. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие возможности выплаты регулярных платежей по ипотеке.

После получения данных документов, можно будет более точно определить перспективы по решению данной проблемы. На данном этапе, но без намерения замена квалифицируемого совета на юридическую консультацию, на данный момент, можно рекомендовать обратиться в банк для выяснения возможности переоформления кредита с учетом Вашей инвалидности и наличия задолженности по ипотеке. Если банк не будет готов к сотрудничеству, можно попробовать обратиться в суд для защиты своих прав. В данном случае перед направлением дела в суд, необходимо проконсультироваться с адвокатом для оценки сильных и слабых сторон дела и прогноза результата.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статья 450 "Договор ипотеки"; - Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 24.07.2002 N 95-ФЗ "О страховании гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу других лиц".