Как решить проблему неожиданной платежки за электричество в приватизированной квартире без прописанных жильцов?

Согласно статье 660 Гражданского кодекса Российской Федерации, владелец имущества обязан оплачивать все затраты, связанные с содержанием и использованием данного имущества, включая плату за коммунальные услуги. Если владелец недвижимости не проживает в ней, это не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги, если они были воспользованы.

Следовательно, владелец квартиры должен оплачивать услуги, используемые в квартире вне зависимости от того, проживает ли он там сам или нет. Однако, так как платежка пришла на имя давно умершей бабушки, необходимо обратиться в управляющую организацию с просьбой исправить ошибку в адресе и выставить счет на имя владельца квартиры.

Что касается возможной замены прибора учета, то если с момента последней замены прошло более 16 лет, согласно законодательству Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354), приборы учета должны быть заменены на новые. Если же время последней замены прибора учета не истекло, то возможно обратиться в управляющую организацию с просьбой произвести поверку прибора учета.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о прекращении начисления за электричество на квартиру, в которой вы уже 10 лет не проживаете.

2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Договор об обслуживании квартиры, который подписывается с центром обслуживания коммунальных услуг.

4. Копия свидетельства о смерти вашей бабушки, на имя которой пришла платежка за электричество.

5. Квитанция об оплате последней платежки.

6. Ранее написанное заявление по этому поводу.

После сбора всех необходимых документов, вам следует обратиться в организацию, которая обслуживает квартиру, и предоставить им необходимые документы для решения данного вопроса.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на управление имуществом", статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность владельца жилого помещения за содержание общего имущества", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника жилого помещения".