Как решить проблему ипотеки с бывшим мужем: разъезд, долг и исковое требование

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае заключения договора ипотеки, размер обязательств по кредиту не зависит от доли участия заемщиков, поэтому бывший супруг и вы, как созаемщик, несете равные обязательства по погашению задолженности. Если Вы не выполняете обязательства по погашению долга полностью и своевременно, то кредитор вправе требовать с вас погашения задолженности полностью.

В данной ситуации можно попытаться договориться с бывшим супругом о разделе обязательств по погашению долга, например, вы можете попросить его погасить задолженность по ипотеке за период, когда он проживал в квартире, а самостоятельно погасить задолженность за периоды проживания вами и ваших детей в другом месте. Также можно обратиться в суд с иском о разделе обязательств по погашению долга между вами и бывшим супругом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся документы, подтверждающие, что вы являетесь созаемщиком по ипотеке, а также документы, подтверждающие развод с вашим бывшим мужем и ваше отсутствие на данный момент в квартире.

После получения искового заявления на выплату долга по ипотеке вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данном виде правовых отношений. Юрист должен будет представить ваши интересы в суде и попытаться доказать, что выплата всей суммы ипотечного кредита целиком на вас неправомерна.

Возможным решением может стать переговоры с бывшим мужем или банком, который выдал кредит, о перераспределении долга, погашении его несколькими траншами или продаже квартиры и погашении кредита за счет вырученных средств. В любом случае, необходимо будет подготовиться к юридической защите в данном споре.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от ряда факторов. Однако, в данном случае могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 809, 810, 811, 820 - 826)
• Семейный кодекс РФ (статьи 33 - 48)
• Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 1 - 49)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 200 - 240, 290 - 307)