Как продать квартиру, разъезд с гражданским мужем и возможный закон об обязательной продаже наследственных квартир

В данной ситуации, для продажи квартиры необходимо составить договор купли-продажи между дочерью и бывшим гражданским мужем с последующей регистрацией его в органах Росреестра. Отсутствие согласия одного из собственников на продажу квартиры не является причиной для принятия подобного закона, поскольку каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в имуществе. Необходимо оформить юридически грамотный договор, учитывающий интересы обеих сторон и позволяющий осуществить процедуру продажи квартиры без нарушения законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов: - Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны доли дочери и гражданского мужа. - Документы, подтверждающие факт разъезда дочери с гражданским мужем, например, свидетельства о рождении ребенка, паспорта и т.п. - Документы, подтверждающие нахождение ребенка у вас, например, свидетельства о рождении или регистрации ребенка по месту жительства. - Письменное соглашение гражданского мужа на продажу квартиры или решение суда об исключении его из права собственности на квартиру.

Относительно вопроса о законе, аналогичном обязательной выставке на продажу наследуемых квартир, на данный момент такого закона в Российской Федерации нет. Законодательство обязывает собственников добровольно договариваться о продаже имущества в случае, когда имущество находится в совместной собственности. Если дочь и ее бывший гражданский муж не могут договориться о продаже квартиры, то требуется обращение в суд для разрешения спора.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-261, которые регулируют права собственников долей в общей собственности.
2. Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 36 и 38, которые регулируют права и обязанности супругов.
3. Закон Российской Федерации "О недрах", статьи 37-41, которые регулируют порядок распределения прав на пользование недрами между собственниками долей в общей собственности.
4. Закон Российской Федерации "О переводе земель сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую", статьи 6-9, которые регулируют порядок продажи земельных участков в случае перевода земель из одной категории в другую.

В настоящее время закон, обязывающий выставлять на продажу квартиры, полученные по наследству, не существует.