Как решить проблему доступа на этаж сменой замка в коммерческой недвижимости с двумя собственниками?

Если второй собственник сменил замок на общем входе в коммерческую недвижимость, то это может быть признано нарушением Вашего права на пользование имуществом. Рекомендую обратиться в суд с иском о защите своего права на доступ к этажу, на котором расположен Ваш объект коммерческой недвижимости. Также стоит внести изменения в уставное документо совладельцев для определения правил пользования общим имуществом.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующая документация: 1. Документы на право собственности на коммерческую недвижимость, в которой Вы являетесь собственником. 2. Документы, подтверждающие Ваше право на пользование общим входом и пути сообщения ко всему помещению, в котором находится Ваша доля. 3. Документы, подтверждающие факт смены замка на общем входе со стороны второго собственника. 4. Документы, подтверждающие запрос второму собственнику о восстановлении доступа к Вашей доле в недвижимости. 5. Документы, свидетельствующие о нарушении Вашего права на пользование общим входом и путем сообщения к Вашей доле.

Далее, Вам предстоит обратиться в суд, чтобы защитить свое право на пользование общим входом и принудить второго собственника восстановить доступ к Вашей доле в недвижимости. Для этого потребуется обратиться к юристу для составления и подачи иска в суд.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Общее наименование долей в праве собственности на общее имущество", статья 309 Гражданского кодекса РФ "О разделе общей собственности на недвижимость" и статья 306 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на пользование и распоряжение своей собственностью".