Как решить конфликт за гектар земли с арендатором без определения границ: кадастровый номер и подача иска на расторжение

Как мне защитить свой полученный в безвозмездное пользование на 5 лет гектар, если кто-то уже арендует участок с 2003 года без определения границ, а у этого арендатора есть свой кадастровый номер, который не отображается на карте из-за отсутствия межевания, тогда как у меня тоже есть кадастровый номер, а администрация предупредила меня об иске на расторжение сделки?

| Антонин, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1955 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации необходимо выяснить, действительно ли была предыдущая аренда участка безвозмездного пользования до получения им своего кадастрового номера, а также провести межевание участка для определения его границ. Если предыдущая аренда действительно была, то ее условия, возможно, будут действовать до истечения срока безвозмездного пользования, полученного Вами в 2020 году. Если же аренда не зарегистрирована в соответствии с законодательством, то у Вас есть право требовать ее расторжения и восстановления своих прав на участок в соответствии с законом о безвозмездном пользовании земельным участком в Дальневосточном регионе. Однако, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к опытному адвокату, чтобы выяснить все подробности и сделать правильный вывод о возможности оспаривания предыдущих договоров.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1955 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, Вам необходимо иметь подробную документацию, подтверждающую факт получения Вами дальневосточного гектара в безвозмездное пользование на 5 лет. Кроме того, необходимо иметь подробные сведения о кадастровых номерах, документации, связанной с межеванием земельного участка и действиях администрации, связанных с предоставлением этой земли в аренду. Необходимо также ознакомиться с законодательством, регулирующим отношение арендаторов и безвозмездных получателей земли в Российской Федерации. По результатам анализа имеющейся информации следует разработать стратегию защиты Ваших интересов в данной ситуации и обратиться к юристу-специалисту в данной области, для формулирования правовых позиций и защиты Ваших прав.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1955 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Закон «О гражданстве Российской Федерации» № 62-ФЗ от 31 мая 2002 года, статьи 11 и 13. Закон «О землях» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, статьи 30, 31 и 35. Закон «Об особо охраняемых природных территориях» № 33-ФЗ от 14 марта 1995 года, статья 9. Закон «О межевании земельных участков» № 221-ФЗ от 24 июля 2002 года, статьи 4 и 21. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях № 195-ФЗ от 30 декабря 2001 года, статьи 8.24-8.26. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 218 и 219.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы