Как решить конфликт со своим участком на кладбище: рекомендации ГБО и права собственности на землю

Как мне поступить, если новая ответственная организация на кладбище - ГБО - не признает мою собственность на участок, купленный через ООО Планета 5 лет назад, и рекомендует подать в суд на организацию, продавшую землю? Какие конкретно требования я могу предъявить к ООО Планета и каковы мои шансы на выигрыш в суде, учитывая, что у меня есть ПП и квитанция на приобретение земли, а ГБО утверждает, что участок входит в собственность муниципалитета и необходимо снести уже установленное ограждение?

| Евгений, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! В данном случае, вам необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи. Юрист должен изучить документы, связанные с приобретением места на кладбище и выяснить, была ли соблюдена процедура регистрации сделки и перехода собственности. Если при оформлении сделки были соблюдены все необходимые формальности и у вас есть все необходимые документы (как, например, платежные поручения и квитанции на оплату), то вы можете претендовать на этот участок земли.

Если же организация, занимающаяся управлением кладбища, отказывается признать ваши права на участок или оспаривает действительность правоустанавливающих документов, то вы можете обратиться в суд и требовать защиты своих прав. В качестве иска можно предъявить требование об установке права собственности на участок земли, о признании договора купли-продажи действительным и о взыскании неустойки за нарушение права собственности.

Однако, ответственность за недобросовестность в данном случае может нести не только ООО "Планета", но также и государственная организация, управляющая кладбищем. Поэтому важно изучить все обстоятельства дела, чтобы защитить свои интересы и получить возмещение причиненных убытков.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Приобретательный договор на покупку мест на кладбище; 2. Квитанция на оплату приобретения мест на кладбище; 3. Правоустанавливающие документы на участок земли, на котором находятся места на кладбище (если есть).

Если ООО "Планета" продало участок земли несмотря на то, что он находится в собственности муниципалитета, то его действия могут быть признаны незаконными. В таком случае вы можете потребовать от ООО "Планета" компенсацию убытков, связанных с приобретением недействительной собственности на места на кладбище.

Чтобы обратиться в суд, вам необходимо иметь достаточные доказательства нарушения ваших прав и убытков, понесенных в результате действий ООО "Планета". Основываясь на имеющихся у вас документах (щмущенных выше), возможно будет доказать незаконные действия ООО "Планета".

Также возможно станет необходимо иметь помощь юриста в подготовке и представлении в суде вашего иска.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 302. Договор купли-продажи недвижимости и права на нее Статья 306. Переход прав с момента заключения договора Статья 554. Действие сделок, совершенных по представительству Статья 558. Требование о признании права собственности Статья 571. Основания для признания сделки недействительной Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации Статья 33. Место подачи искового заявления Статья 224. Доказывание фактов Статья 225. Доказывание права Статья 226. Презумпции в гражданском процессе Статья 227. Допустимость доказательств Статья 228. Средства доказывания Статья 229. Дополнительное доказывание Статья 230. Проверяемость доказательств Статья 231. Доказываемая истина Статья 232. Использование вещественных доказательств Статья 233. Использование заключений экспертов Статья 234. Содержание заключения эксперта Статья 235. Дополнительный вопрос эксперту Статья 236. Истребование свидетельских показаний.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы