Как решить конфликт с соседом: передвинуть забор и разрешить спор о земельном участке с помощью межевого плана

Передвижение забора соответственно межевому плану не является спорным в данном случае. Однако, если сосед незаконно захватил кусок земли, который не принадлежит ему по документам, то он должен вернуть его правомерному владельцу, а именно в данном случае - на общей дороге. Возможно, потребуется подать встречный иск на соседа и/или СНТ, чтобы защитить свои права и интересы по поводу общей дороги. Оплата земельной экспертизы и судебных расходов будет зависеть от решения суда, а также условий договора между сторонами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия межевого плана с указанием места расположения заборов соседа и заявителя;
2. Копия договора купли-продажи (или иного правоустанавливающего документа) на земельный участок с указанием места расположения заборов соседа и заявителя;
3. Фотографии места расположения заборов соседа и заявителя;
4. Копия уведомления о намерении передвинуть забор соседа.

Если сосед подаст в суд, то решение суда может быть различным в зависимости от обстоятельств дела и доказательств, предоставленных сторонами. Возможно, суд признает правоту заявителя и обязует соседа передвинуть свой забор в соответствии с межевым планом. Если же сосед окажется прав, то заявитель может быть обязан вернуть землю, занятую им.

Если заявителю нужно подать встречный иск, то ему необходимо будет предоставить дополнительные доказательства своих требований по поводу общей дороги. Кроме того, заявитель должен будет оплатить земельную экспертизу и судебные расходы, если судебное решение будет вынесено в пользу соседа. Если же заявителю будет присужден иск, то суд может обязать соседа оплатить земельную экспертизу и судебные расходы.

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на земельный участок", статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение прав собственника земельного участка", статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила установления границ земельных участков и других объектов недвижимости", статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на требование об устранении нарушений прав природопользования", статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на компенсацию убытков, причиненных нарушением прав природопользования", статьи 131 - 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Предварительное проведение дела" и статьи 208 - 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность".