Как провести выкуп доли в земельном участке в пос. Петрославянка ЛО: документы и необходимость межевого плана

Для совершения сделки купли-продажи доли в земельном участке необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе, то есть в Росреестре. В данной ситуации, также необходимо согласие всех собственников на совершение сделки, а также определиться с долей продавца, которую он хочет продать и ценой продажи.

По вопросу о необходимости межевого плана, стоит уточнить, что межевой план необходим для выделения земельных участков из общего земельного участка, а в данном случае земельный участок уже имеется. Однако, для уточнения границ земельного участка и проверки его правильности, может быть полезным провести межевание земельного участка с последующей внесением изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Для осуществления сделки по выкупу доли в земельном участке необходимо составить договор купли-продажи доли в земельном участке. При подготовке договора сторонам необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающее права собственности на земельный участок и дом, выданное Росреестром; 2. Документы, подтверждающие личность и гражданство сторон сделки (паспорта); 3. Договор купли-продажи доли в земельном участке; 4. Документы, подтверждающие размер долей каждого собственника (решение комиссии о распределении долей, договор дарения, купли-продажи и т.д.); 5. Наличие межевого плана не является обязательным требованием при совершении данной сделки, но возможно его предоставление в целях более точного определения границ земельных участков и долей в них.

Отмечаем, что вышеуказанный перечень документов не является исчерпывающим и может быть дополнен иными документами, необходимыми для данной конкретной сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 244-253. Земельный кодекс Российской Федерации статьи 36, 39, 41, 55, 57. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" статья 9. Также, для ответа на вопрос о необходимости Межевого плана необходимо обратиться к местному законодательству Ленинградской области.