Как решить конфликт: Раздел лицевых счетов в совладении квартиры, проживание душевнобольного родственника и невыплата ЖКУ.

Добрый день. Судебный иск о разделе лицевых счетов возможен, если вы не договорились с родственником о способе оплаты ЖКУ и разделе затрат. В таком случае, суд может признать доли в праве собственности на квартиру и провести раздел имущества соответственно.

Однако, если у вас нет договоренности о разделе затрат, каждый из собственников должен быть готов к тому, что будет обязан оплачивать все коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру.

Также, у вас нет права освобождаться от оплаты воды, газа и других коммунальных услуг, если вы являетесь собственником жилого помещения.

Что касается правового оформления иска, рекомендуется обратиться к специалистам - адвокатам или юристам, которые могут составить и подать иск в суд с учетом всех особенностей данного дела.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор об отчуждении 1/4 доли квартиры, подтверждающий право собственности на указанную долю. 2. Документы, подтверждающие прописку в квартире. 3. Письменные заявления о препятствии в осуществлении прав на посещение квартиры и неоплате ЖКУ родственником. 4. Документы, подтверждающие его душевное заболевание или решение суда о назначении ему опекуна.

Относительно освобождения от уплаты воды, газа и т.п. следует уточнить управляющую компанию дома, так как это зависит от законодательной базы, договорных отношений с управляющей компанией и внутренних правил, принятых в конкретном многоквартирном доме.

Относительно иска, следует обратиться к юристу для составления иска, так как в такой ситуации потребуется детальное изучение действующего законодательства и обстоятельств дела.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ ("Доля в праве собственности");

Статья 260 Гражданского кодекса РФ ("Раздел долей в праве общей собственности");

Статья 307 Гражданского кодекса РФ ("Использование и распоряжение вещью");

Статья 318 Гражданского кодекса РФ ("Содержание вещи в случае общей собственности").

А также статьи Жилищного кодекса РФ, регулирующие вопросы коммунальных услуг и ответственность за неоплату.