Как решить конфликт по долей в квартире: права автора и дяди

Если у вас является собственность на 2/3 доли квартиры, вы можете распоряжаться своей долей квартиры в соответствии с законодательством. Однако, если вы не являетесь единственным собственником квартиры, то принимать решения о нахождении другого человека в квартире без согласия других собственников нельзя. В данной ситуации, для того чтобы разрешить вашему другу жить в квартире, необходимо получить согласие соответствующих собственников, в данном случае дяди. Без согласия других собственников ваше решение не будет иметь юридической силы.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Документы на право собственности на квартиру, подтверждающие Вашу долю в ней; 2. Документы, подтверждающие, что Вы не являетесь прописанным в данной квартире; 3. Документы, подтверждающие предоставление квартиры в пользование дяде (например, договор аренды или договор безвозмездного пользования); 4. Документы, подтверждающие желание Вашего друга проживать в данной квартире.

Несмотря на то, что у Вас есть 2/3 доли в квартире, Вы не можете односторонне решать вопрос о поселении друга в квартире. Для этого необходимо согласие всех совладельцев квартиры, включая дядю. В случае его отказа Вы можете обратиться в суд с требованием о выделении Вам Вашей доли в квартире с последующей возможностью Вам свободно распоряжаться ею. Однако, следует учитывать, что данная процедура может быть достаточно сложной и требовать длительного времени.

Гражданский Кодекс РФ: Статья 251 - Объекты гражданских прав. Статья 252 - Понятие права собственности и других вещных прав. Статья 306 - Способы распоряжения правом собственности. Статья 307 - Права собственника на вещь. Статья 309 - Добросовестность и злоупотребление правом собственности. Статья 330 - Совместная собственность. Статья 331 - Права владения и пользования недвижимостью в случае ее совместной собственности. Статья 334 - Способы завершения совместной собственности.

Жилищный кодекс РФ: Статья 30 - Право частной собственности на жилое помещение. Статья 37 - Утрата права частной собственности на жилое помещение. Статья 40 - Права и обязанности собственника жилого помещения. Статья 41 - Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, но проживающих в нем.