Как решить конфликт: общие вещи в холле квартиры, а соседи не соглашаются убирать их

Согласно законодательству Российской Федерации, общее имущество является собственностью всех собственников в многоквартирном доме. В соответствии с этим, соседи не имеют права использовать общий холл для хранения личных вещей.

Вы можете начать с написания жалобы в управляющую компанию или в жилищную инспекцию на нарушение соседями правил пользования общим имуществом. В жалобе необходимо описать ситуацию и предоставить доказательства.

Также, вы можете обратиться в мировой суд, чтобы требовать прекращения нарушения правил пользования общим имуществом. Для этого вам необходимо будет подготовить и подать исковое заявление в мировой суд по месту нахождения общего имущества.

В любом случае, рекомендуется соблюдать спокойствие и не допускать конфликтов, так как это может ухудшить ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Устав и правила внутреннего распорядка жилого дома, если они имеются. В данных документах может быть установлена обязанность жильцов не помещать личные вещи на общих территориях жилого дома.

2. Копию договора аренды, если соседи снимают жилье, в котором проживают. Будет полезно знать, к чьим обязанностям отнесена уборка общих территорий.

3. Документы, подтверждающие собственность на квартиры, которые относятся к данным общим территориям.

4. Квитанции об оплате коммунальных услуг. Если в доме установлены показания электросчетчика, то можно запросить их архивные данные, чтобы подтвердить, что размещение личных вещей на общих территориях жилого дома не подпадает под категорию коммунальных услуг.

Исходя из имеющихся документов и фактов, можно обратиться к управляющей компании или собственнику жилья (если домом владеет юридическое или физическое лицо) с просьбой разобраться в данной ситуации. Это может привести к проведению собрания собственников жилья и установлению обязательных правил внутреннего распорядка, в том числе по уборке и общественному порядку на общих территориях. В случае непродуктивности таких действий можно обратиться в судебные органы с иском о принуждении к соблюдению законодательства Российской Федерации о нахождении на общих территориях жилого дома.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "О пределах пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме";

• Статья 906 Гражданского кодекса РФ "О нарушении правил пользования жилым помещением и придомовой территорией";

• Статья 14 Федерального закона "О культуре" "О правилах поведения граждан в местах культурного обслуживания и охраны общественного порядка в таких местах";

• Статья 20 Федерального закона "О защите прав потребителей" "О безопасности товаров".