Как решать проблемы с оплатой коммунальных услуг: покупка квартиры с пропиской в другом месте, счетчики на воду и взыскание задолженности в 2014-2019 годах

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае возникновения спора по вопросам коммунальных услуг, необходимо обращаться в суд с заявлением о защите прав. В данной ситуации следует обратиться в мировой суд, где Вам будет необходимо обосновать свою позицию и предоставить доказательства, подтверждающие Ваши требования. Однако, необходимо учитывать, что Вам придется оплачивать государственную пошлину за рассмотрение заявления, а также в случае проигрыша - судебные издержки. В отношении перерасчета за воду за период, когда у Вас не было зарегистрированных счетчиков, суд будет исходить из нормативов потребления, установленных в соответствующих нормативных актах. Однако, в случае предоставления документов, подтверждающих оплату за воду по месту прописки, суд может принять решение о перерасчете суммы за соответствующий период. Рекомендуется обратиться к адвокату для получения консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры.
2. Справка об отсутствии задолженности за коммунальные платежи по месту прописки в период до установки счетчиков на воду.
3. Копия выписки из домовой книги, подтверждающая отсутствие прописанных лиц в квартире до установки счетчиков на воду.
4. Копия письма с просьбой пересчитать платежи за воду за период до установки счетчиков на воду, с приложением документов, переданного в управляющую компанию.
5. Копия последней квитанции по оплате коммунальных услуг.
6. Копия письма от предыдущей управляющей компании о задолженности и требование уплатить причитающуюся сумму, если таковое имеется.

Чтобы остановить взыскание с вас суммы, вам нужно обратиться с жалобой в апелляционную инстанцию суда первой инстанции, который принял решение о начале исполнительного производства. В жалобе необходимо оспаривать действия управляющей компании, требования предыдущей управляющей компании и указать все доказательства, подтверждающие вашу позицию. Вы также можете запросить перерасчет за воду за период, когда вы были прописаны в другом месте, но фактически платили нормативную плату за воду.

Вам также следует обратиться в управляющую компанию и попытаться решить этот вопрос в добровольном порядке. Объясните ситуацию и предоставьте документы, подтверждающие ваши обоснованные требования. Если они откажутся пересчитать задолженность, то вам придется брать инициативу в свои руки и обращаться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 452 ГК РФ "Переуступка прав требования";
• Статья 309 ГПК РФ "Содержание заявления о выдаче исполнительного документа";
• Статья 391 ГПК РФ "Порядок прекращения исполнительного производства";
• Статья 568 ГК РФ "Доказательства";
• Статья 155 ЖК РФ "Коммунальные услуги и их оплата".

Можно также рассмотреть некоторые положения Федерального Закона от 26.03.2003 N 25-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг". Однако, для полного анализа ситуации и подбора наиболее подходящих статей требуется обратиться к специалисту в области права.