Как регулировать использование общедомовой воды в квартире: счетчики, график мойки, нормативы и площадь квартиры

В соответствии с Законом Российской Федерации "О жилищном фонде" и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых зданий и жилых помещений", общедомовые сети холодного и горячего водоснабжения, в том числе краны на воду, являются элементами общего имущества в многоквартирных домах.

Количество людей, зарегистрированных в квартире, не ограничивает использование или доступ к общедомовым сетям водоснабжения. Однако, для определения нормы использования воды рекомендуется учитывать количество проживающих лиц.

На основании данных, указанных в вопросе, можно рассчитать норму использования воды, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Если в квартире зарегистрировано 4 человека, то норма использования воды составляет 200 литров на человека в день (800 литров в день для 4 человек).

В случае отсутствия крана на воду для общего пользования в подъезде, необходимо обратиться в управляющую компанию или владельца дома с просьбой выполнить необходимые действия, чтобы обеспечить жильцов доступом к общедомовым сетям водоснабжения.

Для решения данного вопроса желательно иметь следующие документы: 1. Договор аренды или собственности на квартиру. 2. Устав дома (если таковой имеется). 3. Правила использования общедомовых ресурсов, утвержденные общим собранием собственников или согласованные правомочным органом управления многоквартирным домом. 4. Сведения об использовании общедомовых ресурсов, включая данные о расходе воды в квартире за определенный период времени. 5. Заявление на имя управляющей компании с запросом на обслуживание и ремонт инженерного оборудования, в том числе водопроводной системы.

Ответ на вопрос о нормативе использования общедомовой воды в данном случае может быть предоставлен на основании требований законодательства РФ, а также устава и правил использования общедомовых ресурсов многоквартирного дома. Если же возникли споры между жильцами, то рекомендуется обратиться к юристу или управляющей компании для консультации и решения вопроса.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 33 Жилищного кодекса РФ "Права собственников и пользователей жилых помещений на пользование жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме".

2. Постановление Правительства РФ от 01.06.2000 N 403 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".

3. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 N 554 "Об утверждении Правил пользования жилым помещением и жилым домом".

4. СанПиН 2.1.4.1074-01 "Гигиенические требования к качеству воды, предназначенной для употребления человеком".