Счетчики горячей и холодной воды: поверка, замена и общедомовой счет - что делать?

Здравствуйте! В соответствии с приказом Росстандарта № 135 от 12 февраля 2016 года, счетчики горячей и холодной воды должны заменяться в случае, если они не соответствуют требованиям метрологической аттестации. Если установленные счетчики имеют свидетельство о поверке, действительное до 2022 года для горячей воды и до 2024 года для холодной воды, то замена счетчиков не является обязательной. Однако, в случае вынесения решения об установке общедомовых приборов учета, следует ознакомиться с правилами рассчета и зависимости расчетов от фактического потребления услуг. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендуется проконсультироваться у юриста или специалиста по жилищному праву.

Для решения вашего вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Приказ Росстандарта № 135 от 12 февраля 2016 года. Данный документ определяет правила поверки счетчиков тепла и горячей воды, а также установки новых счетчиков в жилых домах.

2. Свидетельство о поверке счетчиков горячей и холодной воды, которые были установлены в вашей квартире в 2006 году и которые прошли поверку в мае 2018 года.

3. Договор на обслуживание счетчиков горячей и холодной воды, если он был заключен между вами и ИЕРЦ.

На основании имеющихся у вас документов, вы можете оспорить обязательную замену счетчиков, которые прошли поверку в мае 2018 года и имеют свидетельство о поверке до 2022 года и 2024 года. Однако, следует уточнить характер общего домового счетчика, который поставляется ИЕРЦ. Если это обыкновенный общедомовой счетчик, то вы можете оплатить только свой потребленный объем воды, и не платить по общедомовому счету. Однако, если он является мультиджетным или мультипараметровым, то такой счетчик способен расчитывать наиболее удобный способ не только для вас, но и для других жильцов, следовательно, вы будете обязаны платить по общедомовому счету. Если стоимость мультиджетного или мультипараметрового счетчика выше стоимости вашей, обычной квартирного, счетчика, то вам полагается мера социальной защиты, но следует уточнить у ИЕРЦ.

Ваши действия должны быть следующими: - Ознакомьтесь с Приказом Росстандарта № 135 от 12 февраля 2016 года и убедитесь, что имеющийся у вас счетчик соответствует установленным требованиям; - Если вы считаете, что обязательная замена счетчиков ниправомочна, можете оспорить данное решение в судебном порядке; - Уточните характер общедомового счетчика, его стоимость и иерархию расчета, обратившись в ИЕРЦ.

Следующие статьи закона применимы для решения данного вопроса:

• Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации об установлении приборов учета в случае бездоговорной связи (если нет договора на установку и содержание счетчиков);
• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 1998 года №1222 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения" (если существует договор на установку и содержание счетчиков);
• Приказ Росстандарта от 12 февраля 2016 года №135 "Об утверждении Правил проведения поверки средств измерений", который устанавливает требования к периодичности поверки счетчиков воды.