Счетчики горячей и холодной воды: срок службы, поверка, замена - вопросы и права

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вопрос изменения счетчиков горячей и холодной воды в вашем доме должен решаться на основании их фактического состояния, а не исключительно срока их использования. Содержание и работоспособность счетчиков должны подтверждаться периодическими поверками, проводимыми аккредитованными организациями. Если же поверка подтверждает исправность счетчиков, то вы можете использовать их дальше, даже если срок на их использование заканчивается в 2018 году. Следовательно, требования ТСЖ, которые гласят о том, что замена счетчиков необходима до 2018 года, а поверка не дает основания использовать их позже, могут быть необоснованными, если счетчики исправны и успешно прошли проверку.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ и иными внутренними документами, которые определяют порядок замены счетчиков внутри ТСЖ. Также следует проверить соответствие счетчиков их паспортам и документам об установке.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, средний срок службы водосчетчиков не может быть принят в качестве абсолютного срока эксплуатации. Счетчики холодной и горячей воды могут использоваться до окончания их ресурса, установленного производителем, а также до истечения срока поверки, указанного в сертификате.

Таким образом, если счетчики прошли поверку в аккредитованной организации и имеют свидетельство о соответствии, указывающее на даты очередной поверки в 2021 году и 2023 году, то они могут использоваться до этих сроков, предоставляя при этом точную информацию о расходе воды.

Если ТСЖ настаивает на замене счетчиков в 2018 году без дополнительных оснований, это может быть нарушением законодательства, а также устава ТСЖ. Рекомендуется обратиться к управляющей компании или представителям ТСЖ с запросом на дополнительные объяснения и документальное подтверждение их требований. При необходимости возможно обратиться в суд для решения спорных вопросов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании». В соответствии с данным законом, установленные сроки службы приборов учета означают ориентировочный период времени, в течение которого данные приборы могут использоваться без нарушения принципов точности и надежности измерений, зафиксированных в соответствующих стандартах.

Следовательно, указанное в паспорте среднее время службы водосчетчиков не является прямым запретом на использование данных счетчиков после истечения данного срока. При этом, проведение поверки счетчиков аккредитованной организацией, подтверждающей соответствие данных счетчиков установленным стандартам, является достаточным основанием для дальнейшего использования счетчиков.

Отсутствие признаков морального или физического износа водосчетчиков, в сочетании с проведенной поверкой, может служить обоснованным аргументом при общении с ТСЖ в отношении необходимости замены указанных приборов. Однако, в каждом конкретном случае решение по данному вопросу принимается на основании фактических обстоятельств, поэтому важно детально изучить все имеющиеся документы и провести комплексный анализ ситуации, чтобы подготовить обоснованный и юридически верный ответ на требования ТСЖ.

Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Правила использования имущества, находящегося в совместной собственности собственников помещений в многоквартирном доме". Кроме того, положения Постановления Правительства РФ от 16.05.2006 № 307 "О перечне и условиях применения технических регламентов и требований к изделиям (товаров), подлежащим обязательной сертификации или декларированию соответствия", а также требования Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О техническом регулировании" также могут применяться в данном случае.

Налоговый кодекс РФ, статья 346.21; Жилищный кодекс РФ, статья 161.2.