Как рефинансировать ипотеку на жилье после свадьбы: советы для супругов с маленьким ребенком

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, в каком банке была взята ипотека и какие условия были оговорены в договоре. Однако, в целом, возможность рефинансирования ипотеки под семейную может зависеть от ситуации. Если оба супруга стали совладельцами квартиры, то возможно решение об ипотеке будет приниматься как заинтересованными лицами. Если речь идет о вторичке, то в таком случае в банке могут быть более жесткие требования по срокам кредита, взносам, ставкам. А по поводу юридической стороны вопроса, если в договоре было упомянуто о том, что сделка является переуступкой прав (цессией) от продавца к вам, то это не влияет на возможность рефинансирования ипотеки под семейную.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы: 1. Договор ипотеки на приобретение квартиры. 2. Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи квартиры. 3. Свидетельство о браке. 4. Свидетельство о рождении ребенка (если нужно подтверждать факт наличия ребенка). 5. Удостоверение личности и паспорт супругов.

Относительно вопроса о возможности рефинансирования ипотеки под семейную, следует уточнить ограничения, которые могут быть установлены банками при выдаче семейной ипотеки - какие требования выдвигаются к жилищному объекту, кредитополучателям и др. Если квартира, о которой идет речь, не подходит под эти требования или была приобретена до установления права на семейную ипотеку, то возможность рефинансирования под семейную ипотеку может быть ограничена. Однако это будет определяться конкретными условиями семейной ипотеки, которые могут быть разными у разных банков.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 158 "Договор купли-продажи" - Жилищный кодекс РФ, статья 36 "Право на жилище" - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 15, 16 и 19.