Как развестись в ипотеке: перестрахуйте себя и закрепите права на квартиру

Для перестраховки в данном случае рекомендуется заключить брачный договор, в котором будет прописано, что в случае погашения ипотеки родителями и оформления квартиры на одного из супругов, оставшаяся часть имущества (если таковая имеется) будет принадлежать этому супругу без каких-либо претензий со стороны второго супруга. Также следует убедиться, что родители внесут все необходимые денежные средства на счет ипотеки и будет заключен договор дарения между родителями и одним из супругов на сумму необходимую для погашения оставшегося долга.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о разводе, которое подают оба супруга.

2. Свидетельство о браке.

3. Договор об ипотеке на квартиру.

4. Документы, подтверждающие то, что остаток долга по ипотеке будут погашены родителями одного из супругов.

5. Соглашение между супругами о том, что после погашения ипотеки квартира будет оформлена только на одного из супругов.

6. Свидетельство о рождении детей, если таковые имеются.

Чтобы избежать возможных дальнейших проблем, рекомендуется заключить дополнительный договор между супругами, в котором указать условия раздела имущества после развода. В данном договоре можно определить, каким образом будет решаться вопрос с общей собственностью, в том числе и квартирой. Такой договор может учесть все сложные обстоятельства и защитить интересы каждого из супругов.

Статьи, которые могут быть применены: - Семейный кодекс РФ (статьи 33, 38, 41, 42, 47, 48, 50, 51, 52, 53, 56, 57, 61, 63, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 81, 82, 83, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96); - Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 330); - Закон об ипотеке (статьи 6, 22, 28).