Как разрешить вопросы с квартирой при наличии 3-х собственников и смерти одного из них?

Здравствуйте. В случае смерти одного из собственников квартиры необходимо провести наследование доли, принадлежавшей умершему. Для этого необходимо зарегистрировать наследников в установленном порядке и заключить договор между наследниками и оставшимися собственниками квартиры. Однако в случае если наследников не оказалось или они не могут принять наследство, то доля умершего собственника может быть передана оставшимся собственникам. В этом случае необходимо заключить соответствующее соглашение между собственниками квартиры об урегулировании прав на наследственную долю.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника квартиры.
2. Свидетельства о праве собственности на квартиру для каждого из оставшихся двух собственников.
3. Документы, подтверждающие доли каждого из трех собственников в квартире (в случае отсутствия документов – свидетельства о наследовании доли).
4. Заявление об изменении сведений в учётной карте объекта недвижимости.
5. Договор о единоличном или совместном владении квартирой (если такой заключался между собственниками).
6. Документы о правах на наследство в случае, если умерший собственник оставил наследников.

После предъявления всех необходимых документов следует обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество (Росреестр или МФЦ), чтобы изменить сведения в учётной карте объекта недвижимости.

Статьи 1115-1135 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 131-133 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 252 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Дополнительно могут быть применимы нормы наследственного права, установленные в Гражданском кодексе Российской Федерации.