Оформление квартиры на двух собственников: что делать при смерти одного из них и наличии наследников

Если квартира была оформлена на обоих супругов как совместная собственность, то после смерти одного из них, его доля в квартире переходит на другого супруга автоматически по закону. В этом случае нет необходимости переоформлять квартиру на второго супруга. Если супруги были зарегистрированы в качестве нанимателей, то необходимо оформлять наследство после умершего супруга. При наличии детей они также являются наследниками умершего супруга и имеют право на равные доли наследства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о смерти одного из собственников квартиры. 2. Свидетельства о рождении детей собственников квартиры, если они имеются. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 4. Заявление на переоформление права собственности на квартиру. 5. Решение суда, если возникли споры между наследниками по поводу права на наследство.

Если один из собственников квартиры умер, то его доля переходит к его наследникам в соответствии с законодательством РФ, а именно, сначала к наследникам первой очереди (супруга, дети), а затем к наследникам второй очереди (родители, братья, сестры и т.д.). В данном случае необходимо определить, кто из наследников имеет право на наследство по закону. Если наследниками являются дети умершего, то они имеют право на равные доли наследства.

Для переоформления права собственности на квартиру необходимо подать заявление и предоставить все необходимые документы в уполномоченный государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. После этого происходит переоформление права на квартиру на оставшегося собственника и наследников, которые имеют право на наследство по закону.

Статья 251 ГК РФ "Доля наследника в праве общей собственности" и статья 256 ГК РФ "Доли наследников в праве общей собственности" могут быть применены для решения данного вопроса. Также статьи 1194-1202 ГК РФ о наследовании и Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" могут быть применимы, если имеются соответствующие обстоятельства.