Как разрешить конфликт собственников квартиры и выселить одного из них?

Что делать, если у меня есть 2-х комнатная квартира с 4 собственниками, а трое из них хотят отсудить долю 4-го собственника и выселить его из квартиры?

| Ян, Москва
Категория: Приватизация
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, а также пользоваться общей собственностью в соответствии с ее назначением и не нарушать прав других собственников. При этом, иск о выселении и отсуживании доли может быть подан только в случае наличия соответствующих оснований, например, если четвертый собственник нарушает правила проживания в квартире или не оплачивает свою долю в общих расходах на содержание жилья. Однако, даже в этом случае, суд может принять решение лишь о выселении четвертого собственника из квартиры, но не о его полном отсуживании доли.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Договор о приватизации квартиры.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у всех собственников.
  3. Документы, свидетельствующие о проживании в квартире собственника, которого желают выселить.
  4. Договоры оренды, если таковые имеются.

Для решения спора между собственниками может потребоваться обращение в суд и представление всех необходимых документов в качестве доказательств. Суд будет рассматривать общую долю каждого собственника в квартире, а также аргументы и доказательства каждой стороны для принятия решения.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

  1. Гражданский кодекс РФ, статьи 246-253 об общей долевой собственности.

  2. Жилищный кодекс РФ, статьи 244-251, 260-284 о праве на жилище, приватизации жилья и выселении из жилья.

  3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.1 и 7.15 о нарушении правил проживания в жилом помещении и о нарушении правил пользования жилым помещением.

  4. Уголовный кодекс РФ, статьи 166-167 о вымогательстве и угрозах причинения вреда жизни и здоровью.

  5. Правила регистрации и пребывания граждан в жилых помещениях, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.09.1997 г. № 1082.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы